« вернуться к странице сферы

1 ШАГ

     Обращение гражданина в Администрацию муниципального района РБ (городского округа) для рассмотрения соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы.


     Требования, к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы:

     1. постоянно проживающие на территории Республики Башкортостан граждане:

а) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного пунктом 2 настоящего Перечня, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не
превышают максимального уровня, установленного пунктом 4 настоящего Перечня;

б) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

в) имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического
класса в рамках Программы;

г) имеющие трех и более несовершеннолетних детей;


д) являющиеся ветеранами боевых действий;

е) относящиеся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса"
(с последующими изменениями);

ж) являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей инвалидов.

      2. Максимальный размер обеспеченности общей площадью жилых помещений составляет:

- для семьи, состоящей из двух и более членов, - 18 кв.м. на каждого члена семьи;

- для одиноко проживающего гражданина - 32 кв. м.

     3. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе,
и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.

     4. Максимальный уровень дохода гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет 28849,44 рубля на каждого члена семьи. Максимальный уровень стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, подлежащего налогообложению, определяется исходя из общей площади жилого помещения - 32 кв.м. на одинокого гражданина (произведения 18 кв. м на число членов семьи для семьи, состоящей из двух и более членов) и средней рыночной стоимости 1 кв. м.общей площади жилого помещения в Республике Башкортостан по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан за квартал, предшествовавший дате подачи заявления гражданина для участия в Программе.

(Основание: Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы «Жилье для российской семьи», утвержденный постановление Правительства Республики Башкортостан от 15 октября 2014г. № 472)

Перечень необходимых документов:

      1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя.

      2. Документы, подтверждающие принадлежность граждан-заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы, в соответствии с Порядком:

а) справка с места жительства (выписки из домовой или похозяйственной книг);

б) выписка из финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах);

в) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

г) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (договор об отчуждении жилого помещения (договоры купли-продажи, мены, дарения); акт (свидетельство, договор) о приватизации жилого помещения; вступивший в законную силу судебный акт (решение или определение суда) в отношении права собственности на жилое помещение: свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию; иные документы, которые в соответствии с законодательством подтверждают основания владения и пользования жилым помещением);

д) копии свидетельств о постановке на налоговый учет заявителя, а также каждого члена его семьи;

е) копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования заявителя, а также каждого члена его семьи;

ж) документ, подтверждающий проживание в жилом омещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения (при необходимости);

з) документы, подтверждающие предоставление материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (при необходимости);

и) документы, подтверждающие присвоение статуса ветерана боевых действий (при необходимости);

к) согласие гражданина и членов его семьи на обработку персональных данных согласно форме, предусмотренной в приложении N 1 к Порядку формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Республики Башкортостан, и сводного по Республике Башкортостан реестра таких граждан.

     В случае, если граждане относятся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья
экономического класса", ими представляются документы, указанные в Постановлении Правительства Республики Башкортостан от 11 марта 2014 года N 99 "О реализации Закона Республики Башкортостан "О правилах формирования
списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, и порядке включения указанных граждан в эти списки".

     3. Документы или копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, в том числе паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина), документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину и место постоянного проживания таких членов
семьи гражданина:

а) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, гражданство Российской Федерации и место жительства заявителя и членов его семьи старше 14 лет (на детей, не достигших 14 лет, - копии свидетельств о рождении);

б) копия свидетельства о регистрации брака, в том числе в случае регистрации брака несовершеннолетними детьми (на неполную семью не распространяется);

в) документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи.

      Администрация муниципального образования может запрашивать дополнительные документы в соответствии со своими нормативными документами, так как в постановлении указан примерный перечень документов. (Основание: Приложение № 2 к Порядку)

2 ШАГ

     Рассмотрение администрацией заявления гражданина (срок – не более 10 рабочих дней).                                    

(Основание: п. 2.11 и 2.13 Порядка)

3 ШАГ

     Выдача Администрацией уведомления о включении гражданина в список граждан. (Основание: п. 2.13 Порядка)

4 ШАГ


     Обращение гражданина к застройщику, выбор проекта, квартиры.

 

     Пакетдокументов: определяется застройщиком + уведомление, полученное от Администрации. 

5 ШАГ


     Выбор источников финансирования:

а) при наличии собственных средств – заключение договора долевого участия с застройщиком;

б) при отсутствии собственных средств – гражданин обращается в кредитную организацию:


     Кредитные организации, участвующие в программе:

  1. ОАО «Россельхозбанк»
  2. ОАО «Уфимское
    городское агентство ипотечного кредитования»
  3. АО «ИнвестКапиталБанк»
  4. ОАО «Ак Барс» Банк
  5. ОАО АКБ
    «Башкомснаббанк»
  6. ОАО «Сбербанк России»


( Данный перечень постоянно обновляется, актуальная информация на сайте Госстроя РБ – Деятельность/Жилье для российской семьи/Документы)

Документы, для получения кредита, условия кредитования определены банком.

Сокращения:

Порядок – порядок формирования список граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса при реализации программы «Жилье для
российской семьи», утвержденный постановлением Правительства Республики
Башкортостан № 472 от 15 октября 2014г.




Font size: 141820
Цветовая схема: AAA